1969〜1979年築, 専有面積33.74㎡〜53.74㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比-3.3%
川口市
43.4万円/㎡
前年比+15.2%
ポラスの価値再生住宅川口栄町グレースマンション
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
1974年築 / 9階建 / 108戸 / RC造
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7階 / 43.74㎡の場合
相場
1,749万円
40.0万円/㎡
1,051
1,516
1,982
2,447
AI査定結果
推定相場価格
1,749万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,516万円〜1,982万円
34.7万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ポラスの価値再生住宅川口栄町グレースマンション
1,780万円（40.7万円/㎡）/ 7階 / 43.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 1,780万円 | 40.7万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/20 | 1,250万円 | 34.3万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | ポラスの価値再生住宅川口栄町グレースマンション 川口市栄町一丁目 | 川口駅5分 | 1,780万円 | 40.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/11 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 1,480万円 | 30.9万円 | 47.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/17 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/11 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅37分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 142戸 | RC |
| 2025/04/14 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 1,680万円 | 32.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/07 | 北町ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 1,490万円 | 31.8万円 | 46.8㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/28 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,699万円 | 31.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/05 | シャンボール西川口 川口市西青木五丁目 | 西川口駅22分 | 1,780万円 | 32.9万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/08 | 川口青木住宅 川口市上青木一丁目 | 西川口駅25分 | 1,580万円 | 30.9万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和西川口コープ 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 2,080万円 | 42.8万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 西川口ファミリーマンション 川口市西青木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,560万円 | 31.4万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/29 | 川口並木町ビル 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 2,199万円 | 41.6万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%下落、川口市では15.2%上昇しています。
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